Leilão Brasil

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem Imóvel e para intimação dos executados José Carlos da Silva, CPF nº 012.453.528-30, bem como s/m, se casado for, bem como da credora hipotecária Caixa Econômica Federal-CEF, expedido nos autos da ação de Cobrança, rito Ordinário, em fase de Execução, requerida pelo Condomínio Parque Residencial Canarinho. Processo nº 0067164-74.2003.8.26.0002.

A Dra. Roberta Poppi Neri Quintas, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível Regional de Santo Amaro, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, que o leiloeiro oficial, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, através do gestor judicial de leilão eletrônico on line (www.leilaobrasil.com.br), levará a público pregão de venda e arrematação, com inicio da 1ª praça em 17/04/2012 às 10:00 hs e encerramento da 1ª praça em 20/04/2012 às 10:00 hs. BEM: Apartamento nº 306, localizado no 2º andar, Bloco B, Edifício Jules Rimet, do Conjunto Parque Residencial Canarinho, situado à Rua Gagliano Neto, nº 470, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, possuindo uma área real privativa de 51,40m², a área real comum de 81,16m², incluída uma vaga indeterminada na garagem para a guarda de um carro de passeio, perfazendo a área real total de 132,56m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,8654% no terreno. Referido imóvel acha-se matriculado sob nº 213.331, no 11º CRI/SP. Consta na R.5 hipoteca em favor da Caixa econômica Federal – CEF. Contribuinte Municipal nº 167.159.0449-8, Valor do débito informado no processo R$ 90.283,41 (Set/2011) Avaliação do imóvel: R$ 100.000,00 (dezembro/2010). Não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação nos 03 dias seguintes ao início do leilão, seguir-se-á sem interrupção o 2º pregão, que se encerrará em 14/05/2012 às 10:00 hs,quando será considerado vencedor o arrematante que maior lanço oferecer diretamente no sistema gestor  www.leilaobrasil.com.br,  não sendo aceito lanços inferiores a 60% do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJ-SP. Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 690-A do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação não estando incluída no valor do lance e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. O arrematanteterá o prazo de 24 horas para realizar o pagamento da arrematação e da comissão, ; em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento sem prejuízo de outras sanções. Caso o credor optar pela não adjudicação (art. 685-A CPC) participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. "Eventuais ônus sobre os bens, correrão por conta do arrematante". DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha, nº 52, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 / 3427.2222 e e-mail: contato@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como sua mulher, se casado for, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de fevereiro de 2012.